一棟売マンション フィオーレ南平岸
| 価格 | 6,800万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 南平岸駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島一条８丁目 | ||||
| 築年月 | 1988年11月(築36年1ヶ月) | 使用部分面積 | 553.42㎡ | 土地面積 | 公簿 353.72㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | 準住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ご成約特典として商品券「２１０，０００円」プレゼント！ＲＣ造３階建ての１ＬＤＫ×１８戸で人気の設備が充実！近隣には大型月極駐車場も有ります！満室想定利回り１１・０９％と高稼働！
アピールポイント
●ご成約特典として商品券「２１０，０００円」プレゼント
●平日・土日・夜間等内覧可能
●担当：山崎 ０９０－２６９８－００１８
●１９８８年１１月築のＲＣ造３階建て
●地下鉄南北線【南平岸駅】徒歩約１５分
●全室南向きで日当たり良好
●１７部屋にエアコン設置済み
●１７部屋にＴＶモニターホン設置済み
●近隣にスーパー、家電量販店、メディカルスクエア等有り
●クロスモール平岸徒歩約８分で買い物も便利です
●灯油暖房・ＬＰＧ給湯
●ペットの飼育可能、ネット無料等人気の設備が充実
●近隣には大型月極駐車場も有り車を使う人も安心
●満室想定利回り１１・０９％
●Ｊ－ＣＯＭ導入済み
●空室リフォーム済み
●ウォシュレット付きトイレ有り
●アクセントクロスを使いお洒落な室内に
●管理会社指定有り
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 南平岸駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市電 / 幌南小学校前駅 徒歩12分 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島一条８丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 6,800万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | フィオーレ南平岸 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 シャワー プロパンガス ＦＦ暖房 暖房 灯油 火災警報器（報知機） インターネット対応 トイレ | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 利回り：11.09% 年間想定家賃収入：754.23万円 |
||
| 使用部分面積 | 553.42㎡ | 土地面積 | 公簿 353.72㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1988年11月(築36年1ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■外装：2015年03月 外壁 屋根 ２０１５年３月大規模修繕工事済み（外壁塗装、屋根防水工事）２０２２年６月屋上防水工事済み。 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 南東8.0m 公道 接面14.5m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 18戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6983996159 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/28 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)トライホーム
- 交通：
- 札幌市東西線／西１１丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 011-213-1939
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８７４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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