一棟売マンション ロードサイド２４
| 価格 | 40,000万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市電 / 石山通駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十四条西１１丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年9月(築39年3ヶ月) | 使用部分面積 | 1,584.16㎡ | 土地面積 | 公簿 1,269.75㎡ |
| 階建 / 階 | 4階建 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 【商品券１２０万円】プレゼント！札幌市軌道線【石山通】駅徒歩６分！近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等利便施設が充実！満室時予定利回り５．８７％（１ＤＫ×３８戸、店舗×３戸）
アピールポイント
●ご成約特典として商品券１２０万円プレゼント
●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
●平日・土日内覧可能です
●売却相談も随時募集しておりますのでお問合せください！
●住宅ローンの支払いでお困りの方もご相談下さい
●横浜店 横浜市中区不老町１－６－１ー４０１号
●担当：山崎 ０９０－２６９８－００１８
●オール電化物件
●平成３０年外装大規模修繕済み
●４１世帯中約７割リノベーション済み
●設備内容
・駐車場３０台
・駐輪場有（無料）
・バストイレ同室
・シャワー
・トイレ
・室内洗濯置場
・給湯
・暖房
・防犯カメラ
●札幌市軌道線【石山通】駅徒歩６分
●近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等利便施設が充実
●東光ストアまで徒歩５分
●コンビニまで徒歩５分
●ドラッグストアまで徒歩５分
●ちば内科・消化器内科まで徒歩７分
●１ＤＫ×３８戸、店舗×３戸
●満室時予定年収 ２，３３５．７６万円
●満室時予定利回り ５．８７％
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市電 / 石山通駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩9分 札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十四条西１１丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 40,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ロードサイド２４ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 防犯カメラ バス・トイレ同室 シャワー 給湯 暖房 火災警報器（報知機） トイレ | ||
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 管理人巡回 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回 利回り：5.87% 年間想定家賃収入：2,350.16万円 |
||
| 使用部分面積 | 1,584.16㎡ | 土地面積 | 公簿 1,269.75㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 4階建 |
| 築年月 | 1985年9月(築39年3ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北10.9m 公道 接面32.4m 西4.0m 私道 接面39.1m 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 41戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6982350663 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/29 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)トライホーム
- 交通：
- 札幌市東西線／西１１丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 011-213-1939
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８７４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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