売マンション ダイヤモンドメゾン新川 108 4LDK
| 価格 | 2,080万円 | 階建/階 | 10階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ札沼線 / 新川駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川五条３丁目 | ||||
| 築年月 | 1990年11月(築34年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 88.00㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム 楽器相談 角部屋 ３面採光 区画整理地内 管理人日勤
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2024年11月25日～2024年12月01日 開催時刻：11:00～19:00 備考：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- １１月３０日１２月１日予約制オープンルーム開催！商品券「６０，０００円」プレゼント！令和６年１１月リフォーム完成！１階南東向きの４ＬＤＫ！ＪＲ「新川」駅徒歩８分！敷地外マンション契約駐車場空有！
アピールポイント
●住宅ローンご使用の場合
価格：２，０８０万円
月々：５５，８５２円～
ボーナス：無
金利：０．７％
手付金：相談
●ご成約特典として商品券「６０，０００円」プレゼント
●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
●平日・土日・夜間などいつでも内覧可能
●担当：田村 ０８０－３２９２－５０１０
●令和６年１１月リフォーム完成
●内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・暖房機
・照明・建具・内窓・壁・床・天井等
・室内クリーニング済み
●ＪＲ「新川」駅徒歩８分の好立地
●１階角部屋南東向き４ＬＤＫで陽当たり通風良好
●対面キッチンでお子様家庭も安心
●食洗器付きシステムキッチン
●全室フローリングでお掃除楽々
●追炊き機能・浴室乾燥機等完備
●エアコン付きで夏も快適
●アフターサービス保証付
●学校区
小学校：札幌市立新川中央小学校 徒歩約８分
中学校：札幌市立新川中学校 徒歩約６分
●スーパー
マックスバリュエクスプレス新川３条店 徒歩約５分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ札沼線 / 新川駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩26分 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市北区新川五条３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,080万円 | 平米単価 | 23.64万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 16,020円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ダイヤモンドメゾン新川 108 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 可動間仕切り エアコン 暖房 冷房 ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き つのご案内プランをご用意しております！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 5.6･5.8･6.7･5.8 LDK 16.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 88.00㎡ | バルコニー | 17.25㎡ |
| 階建/階 | 10階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1990年11月(築34年1ヶ月) | 総戸数 | 75戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2024年11月 内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ |
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| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 内装：内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ 収納 |
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| 駐車場 | 近有 7,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 1,000円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(MMSマンションマネージメント) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6984299972 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/25 | 次回更新予定日 | 2024/12/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)トライホーム
- 交通：
- 札幌市東西線／西１１丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 011-213-1939
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８７４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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