売マンション ガーデンハウス本郷通南 701 3LDK
| 価格 | 2,690万円 | 階建/階 | 11階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 南郷７丁目駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通８丁目南 | ||||
| 築年月 | 1994年9月(築30年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 72.11㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 楽器相談 角部屋 区画整理地内 管理人巡回
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2024年11月18日～2024年11月24日 開催時刻：11:00～19:00 備考：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
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- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- １１月２３・２４日予約制オープンルーム開催！商品券「８０，０００円」プレゼント！令和６年１０月リノベーション！７階南西向き３ＬＤＫ＋ＷＩＣ！地下鉄「南郷７丁目」駅徒歩４分！敷地内駐車場空有！
アピールポイント
●住宅ローンご使用の場合
価格：２，６９０万円
月々：７２，２３２円～
ボーナス：無
金利：０．７％
手付金：相談
●ご成約特典として商品券「８０，０００円」プレゼント
●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
●平日・土日・夜間等内覧可能
●担当：田村０８０－３２９２－５０１０
●令和６年１０月リノベーション完成
●内容
・システムキッチン
・浴室
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・給排水管
・照明・床・壁・天井等
・室内クリーニング済
●地下鉄「南郷７丁目」駅徒歩４分の好立地
●７階南西向き角部屋で３ＬＤＫ＋ＷＩＣで陽当たり通風眺望良好
●食洗器付きシステムキッチン
●対面キッチンでお子様家庭も安心
●全室収納付きで収納面も豊富
●敷地内駐車場空有
●トランクルーム使用可能
●オートロック付き
●住宅ローン控除適用可能
●アフターサービス保証付き
●学校区
小学校：札幌市立本郷小学校 徒歩約１１分
中学校：札幌市立白石中学校 徒歩約５分
●スーパー
東光ストア南郷７丁目店 徒歩約７分
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 南郷７丁目駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 南郷１３丁目駅 徒歩13分 ＪＲ函館本線 / 白石駅 徒歩23分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通８丁目南 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,690万円 | 平米単価 | 37.31万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,400円/月 | 修繕積立金 | 10,100円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 水道基本料：2,112円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ガーデンハウス本郷通南 701 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 来客用駐車場 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング クッションフロア 都市ガス 可動間仕切り 暖房 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南西向き 内プランをご用意しております！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.3･5.3･4.6 LDK 15.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 72.11㎡ | バルコニー | 7.64㎡ |
| 階建/階 | 11階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1994年9月(築30年3ヶ月) | 総戸数 | 30戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ |
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| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 内装：内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ 収納 |
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| 駐車場 | 有 11,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 一部委託／巡回(（株）日動) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6984254955 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/21 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)トライホーム
- 交通：
- 札幌市東西線／西１１丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 011-213-1939
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８７４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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