売マンション グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング 702 3LDK
| 価格 | 3,499万円 | 階建/階 | 14階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目 | ||||
| 築年月 | 2018年2月(築6年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 68.91㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 楽器相談 常時ゴミ出し可能 24時間換気システム ロードヒーティング 区画整理地内 管理人日勤
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2024年11月16日～2024年11月24日 開催時刻：10:00～19:00 備考：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
|---|
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- １１月２３・２４日予約制オープンルーム開催！商品券「１１０，０００円」プレゼント！令和６年７月リフォーム完成！７階南西向き３ＬＤＫで陽当たり良好！ペット飼育可能！宅配ボックス！全室フローリングで収納！
アピールポイント
●住宅ローンご使用の場合
価格：３，４９９万円
月々：９３，９５５円～
ボーナス：無
金利：０．７％
手付金：相談
●ご成約特典として商品券「１１０，０００円」プレゼント
●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
●平日・土日・夜間などいつでも内覧可能
●担当：田村 ０８０－３２９２－５０１０
●令和６年７月リフォーム完成
●内容
・壁・床等
・室内クリーニング済み
●地下鉄「大谷地」駅徒歩６分
●７階南西向き３ＬＤＫで陽当たり眺望良好
●ペット飼育可能（要承認）
●全室バルコニーに繋がっていて陽当たり良好
●全室フローリング・収納付き
●モニター付きインターホンで防犯面も安心
●敷地内駐車場空き有り
●ジムやラウンジ等の共有施設充実
●トランクルーム使用可能
●宅配ボックス付きで不在時も安心
●オートロック付
●アフターサービス保証付
●学校区
小学校：札幌市立大谷地東小学校 徒歩約４分
中学校：札幌市立厚別南中学校 徒歩約１４分
●スーパー
東光ストア大谷地店 徒歩約６分
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩14分 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,499万円 | 平米単価 | 50.78万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,440円/月 | 修繕積立金 | 7,580円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | カスタムオーダー積立金：480円/月、 町内会費：300円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘ウエストウイング 702 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 フィットネス施設 システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン 非接触型ICカードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 室内物干し クッションフロア 可動間仕切り 暖房 ワイドバルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南西向き ります！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.4･4.7･4.6 LDK 14.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 68.91㎡ | バルコニー | 19.57㎡ |
| 階建/階 | 14階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2018年2月(築6年10ヶ月) | 総戸数 | 78戸 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2024年07月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） | ||
| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
内装：床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 収納 | ||
| 駐車場 | 有 3,500円/月 | バイク置き場 | 空無 700円/月 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | 小型犬可 大型犬可 猫可 その他：要承認・飼育細則有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(グランコミュニティ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6983963535 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/25 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)トライホーム
- 交通：
- 札幌市東西線／西１１丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 011-213-1939
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８７４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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