売マンション ライオンズマンション南十九条 201 3LDK

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価格 2,190万円 階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市中央区南十九条西１３丁目
築年月 1991年6月(築33年6ヶ月) 面積 壁芯 74.19㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　駐車場２台分　角部屋　南向き　３面採光　区画整理地内　管理人巡回

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年11月18日～2024年11月24日　　開催時刻：11:00～19:00　　備考：予約制オープンルームのため、事前にご予約をお願いいたします。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
１１月２３・２４日予約制オープンルーム開催！商品券６０，０００円プレゼント！令和６年９月上旬リノベーション！２階３ＬＤＫの角部屋南向き！市電「ロープウェイ入口」駅徒歩４分！敷地内駐車場複数台使用可能
  • 玄関を入って左右に振り分けられたセンターイン型は、居住空間の有効利用が特徴です
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ
  • 料理の幅をグッと広げてくれる！
  • 料理好きはもちろん、品数をたくさん作る人にとっても大助かり
  • 入浴中の事故を防ぐ手すり設置済み
  • 手すり付きなので後付け工事の手間要らず。安全な入浴環境確保済みです
  • 洗面室でナチュラルな自分も盛った自分も自在に演出
  • 「よそ行き」の自分を作って「素顔」の自分に戻る場所
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • 究極の個室でひとりだけのリラックスタイムを
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • すっきり片付く玄関はすっきりとした生活の入り口
  • 普段用、雨靴、ランニングｅｔｃ、何かと場所をとる靴も収納場所有りで安心
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • お気に入りをずらりと並べてテンションＭＡＸ
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 定番アイテムもシーズン最先端もすっきり収納！
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • 普段着もお気に入りの１着もここに収納！
  • ミニマリストにもそうじゃない人にも。住まいの必須スペースです
  • 移ろいゆく季節の風をこのバルコニーで感じて
  • 一日に一度はさわやかな風を体中で感じたい
  • 疲れた日も悲しいことがあった日も、変わらず迎えてくれる愛しのわが家
  • 洗濯物の乾燥はもちろん、花粉やウイルスの付着対策などにも
  • １日の疲れを流すお湯もスイッチ一つで準備ＯＫ
  • 約束なしで鳴るピンポン、確認してから返答するクセをつけておきたい
  • 人感センサー
  • 再配達を頼む煩わしさとサヨナラ
  • 車輪レール付き駐輪場なのですっきり置けて便利
  • ゴミの日の朝。気持ちよく一日を始められるか、わりと大事

    アピールポイント

    ●住宅ローンご使用の場合
    　価格：２，１９０万円
    　月々：５８，８０６円～
    　ボーナス：無
    　金利：０．７％
    　手付金：相談

    ●ご成約特典として商品券「６０，０００円」プレゼント！
    ●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
    ●平日・土日・夜間等内覧可能
    ●担当：田村　０８０－３２９２－５０１０
    ●令和６年９月上旬リフォーム完成
    ●内容
    ・システムキッチン
    ・ユニットバス
    ・洗面化粧台
    ・トイレ
    ・照明・床・壁・天井等
    ・室内クリーニング済み
    ●市電「ロープウェイ入口」駅徒歩４分
    ●２階南向き角部屋３ＬＤＫで陽当り・通風・眺望良好
    ●対面キッチンでお子様家庭にも安心
    ●全室収納付きで収納面も豊富
    ●全室フローリング
    ●敷地内駐車場複数台使用可能
    ●オートロック付きで防犯面も安心
    ●住宅ローン控除適用可能
    ●アフターサービス保証付き
    ●２４時間３６５日緊急対応サービス

    ●学校区
    　小学校：札幌市立伏見小学校　徒歩約６分
    　中学校：札幌市立山鼻中学校　徒歩約８分

    ●スーパー
    　東光ストアプロム山鼻店　徒歩約８分

    ●コンビニ
    　セブンイレブン札幌南１９条西１２丁目店　徒歩約４分

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩4分
    その他交通 札幌市電 / 石山通駅 徒歩6分
    札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩7分
    所在地 北海道札幌市中央区南十九条西１３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,190万円 平米単価 29.52万円/㎡
    管理費 16,620円/月 修繕積立金 12,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション南十九条 201
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　暖房　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：岩倉建設（株）
    用途地域：近隣商業
    設備保証利用可
    修繕・点検の記録あり
    弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご案

    内プランをご用意しております！
    （１）現地待ち合わせ・現地解散　所要時間：３０～６０分程度
    　　物件にてお待ち合わせをし、ご内覧がスムーズに出来るプランです。
    （２）店舗来場　所要時間：２～３時間程度
    　　直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。
    （３）事前審査受付　所要時間：３～５時間程度
    　物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。
    　
    【ご予約方法】
    ●ご希望の日時をお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。
    ●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。

    【住宅ローンについて】
    ●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
    ●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。

    まずはお試しにトライホームへお問い合わせをいただけたらと思います！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5.6･4.2　LDK 17.1）
    専有面積 壁芯 74.19㎡ バルコニー 8.30㎡
    階建/階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年6月(築33年6ヶ月) 総戸数 13戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ　収納
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(（株）大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982762759 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/27 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)トライホーム

    交通：
    札幌市東西線／西１１丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０　ジェネシスビル６階
    TEL：
    011-788-2829
    FAX：
    011-213-1939
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８７４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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