売マンション カルム植物園 902 4LDK
| 価格 | 3,590万円 | 階建/階 | 地上11階地下1階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 桑園駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西１２丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年3月(築29年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 87.02㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム 楽器相談 角部屋 南向き ２面採光 区画整理地内 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【商品券１１０，０００円】プレゼント！令和６年７月リノベーション完成！ＪＲ【桑園】駅徒歩７分！９階南向き角部屋の４ＬＤＫ＋ＷＩＣで陽当たり・通風・眺望良好！便利な食洗機付！アフターサービス保証付！
アピールポイント
●ご成約特典として商品券１１０，０００円プレゼント
●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
●平日・土日内覧可能
●売却相談も随時募集しておりますのでお問合せください
●住宅ローンの支払いでお困りの方もご相談下さい
●担当：田村 ０８０－３２９２－５０１０
●令和６年７月リノベーション完成
●内容
・システムキッチン・食洗機
・ユニットバス
・シャワー付き洗面化粧台
・節水型トイレ
・建具・床・壁・天井等
・ハウスクリーニング
●ＪＲ【桑園】駅徒歩７分
●９階南向き角部屋の４ＬＤＫ＋ＷＩＣで陽当たり・通風・眺望良好
●収納豊富でお掃除もしやすく、すっきりとした空間を保てます
●食洗機付きで食後の片付けの時間を節約
●トランクルームあり（使用料無料）
●アフターサービス保証付き
●住宅ローン控除適用可能
●学校区：桑園小学校、中央中学校
●小学校まで徒歩９分
●スーパーまで徒歩５分、コンビニまで徒歩１分
●価格：３，５９０万円・月々：９６，３９８円～・ボーナス：無・金利：０．７％・手付金：５～１０％（要相談）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 桑園駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 西１１丁目駅 徒歩16分 札幌市電 / 中央区役所前駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西１２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,590万円 | 平米単価 | 41.26万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,440円/月 | 修繕積立金 | 14,790円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費：250円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | カルム植物園 902 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム シューズＩＣ クローゼット 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング クッションフロア 暖房 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き わせ、３つのご案内プランをご用意しております！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.1･5.5･5.5･5.4 LDK 14.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 87.02㎡ | バルコニー | 9.95㎡ |
| 階建/階 | 地上11階地下1階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1995年3月(築29年9ヶ月) | 総戸数 | 32戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年07月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 建具（室内ドア等） |
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| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 トイレ 洗面所 内装：全室クロス張替え 床（フローリング等） 建具（室内ドア等） 収納 |
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| 駐車場 | 有 15,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(三菱地所コミュニティ（株）) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6982153994 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/23 | 次回更新予定日 | 2024/12/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)トライホーム
- 交通：
- 札幌市東西線／西１１丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- FAX：
- 011-213-1939
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８７４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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