売戸建住宅 札幌市北区 東茨戸二条１丁目 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 東茨戸２条１丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市北区東茨戸二条１丁目
築年月 2023年11月(築1年2ヶ月)

 建物面積 110.14㎡ 土地面積 公簿 180.56㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南向きの４ＬＤＫ。１階の４．５帖洋室や２階ホールや納戸あり。敷地は駐車２台可能！
  • 南西向きで陽ざしがたっぷり当たる設計。モノトーンのモダンな外観。
  • 南向きの大きな窓で明るいリビング。１６帖のＬＤＫ
  • ＬＤＫにつながる４．５帖洋室は、育児や来客時に重宝します。引戸で仕切る事も可能。
  • ミディアムブラウンのフローリングと建具で落ち着きのあるインテリア内装
  • 対面キッチンの壁はグレーのアクセントクロスでモダンに
  • システムキッチンもグレーの扉でお洒落に演出
  • キッチンには食器洗浄乾燥機・カップボード付き
  • 窓付きで明るい玄関には大容量のシューズボックス
  • リモコン付きのシャワートイレ。アクアセラミック便器でお掃除も楽々！
  • ひろびろ３帖大のユーティリティー。シャンプードレッサーは人工大理石仕様。物干しステンパイプ付き
  • １坪タイプの全自動ユニットバスです。追炊き機能付き
  • ２階に日当たりの良い５帖大のファミリーホール。洗濯物干しや書斎スペース等使い方自由に
  • １階の４．５洋室は普段は引戸を開けてリビングとして広く利用可能！
  • ２階の洋室は各室クローゼット付き
  • ２階主寝室にはウォークインクロゼットがあり、洋服もたくさん収納可能！
  • 茨戸小学校
  • 篠路西中学校
  • ドリームキッズ保育園
  • 茨戸メリー幼稚園
  • セブンイレブン
  • イオンスーパーセンター
  • ガトーキングダム
  • 茨戸郵便局
  • ＢＥＬＳ評価書取得済

    物件詳細情報

    交通 【バス】 東茨戸２条１丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市北区東茨戸二条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　三層複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：北海荘建株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6.5･6･4.5　LDK 16） 建物面積 110.14㎡
    土地面積 公簿 180.56㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月(築1年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西8.0m 公道 接面14.1m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 R05A-KSC.A00399-01
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980747302
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)トライホーム

    交通：
    札幌市東西線／西１１丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１３丁目４番地１２０　ジェネシスビル６階
    TEL：
    011-788-2829
    FAX：
    011-213-1939
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８７４７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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